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商品說明

品名：【THOMSON湯姆盛團購】衛浴兩用 即熱式電膜電暖器SA-W02F

額定電壓/頻率：110V~60Hz

額定消耗功率：1200W

單品重量：4.8 Kg

單品尺寸(mm)：450X245X600

彩盒尺寸(mm)：490X130X690

國際條碼：4711467074可刷卡263

產地：中國

附件：遙控器x1、說明書x1

保固：一年

電檢字號：R33599

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新北市議員沈發惠的座車，12日凌晨被一名15歲少年開走，少年被警方攔下後稱車子是偷的，但經查發現他其實是沈發惠兒子的國中同學，該名少年的律師則稱車子不是偷的，因當時議員兒子及另外2名同學也在場。

松山警分局員警今日凌晨2點多在北寧路巡邏時，發現一輛形跡可疑的黑色休旅車，上前盤查，不料該車卻突然加速逃逸；警方一路狂追6公里，直到松山機場旁民航局門口才將他攔下。警方發現，駕駛為一名15歲少年，而車子並不是他的，竟是新北市議員沈發惠的。

少年一開始稱，車鑰匙是他偷來的，但少年律師事後對媒體說，少年與議員兒子及其他同學原本在議員家中過夜，但因少年炫耀「自己會開車」，議員兒子及同學們不信，少年才會將車開走，表現給朋友看。

少年將車開上路時，還傳簡訊、打電話給議員兒子及同學，叫他們下樓看，律師表示，這部分的證據都有保留，少年絕對沒有偷車，目前他已被少年法庭責付家長帶回。


 

 

 

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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